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中标后需要注意什么?

投标人中标后一切都会好吗?答案是否定的,中标后,投标人还是不能忽视一些存在的问题,否则中标就输了。接下来我们来看看中标后应该注意什么。

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合同签署

合同文件是招标文件的重要组成部分。业主在拟定合同条件时,往往过分强调承包商一方,故意对合同中一些不利于自己的条款没有约定清楚,没有明确规定工期上限、质量违约赔偿和罚款等。然而,在签订施工合同时,只是一些承包商轻视合同条款的审查。因此,这类承包商在合同签订后,往往会出现不履行合同等问题,给后期施工结算带来很大风险。

黑白合同

为了节约资金,降低工程成本,承包商中标后,在白合同的基础上,业主往往要求承包商签订价格更低、工期更短、质量标准更高、违约责任更大的黑合同。在压力下,承包商只能违背自己的意愿,违反《招标投标法》、《合同法》和《建筑法》的相关规定签字。这很容易损害承包商的利益,严重时可能导致工程质量隐患。

树立和增强法律意识

承包商的管理人员不仅要有较高的施工技术和丰富的实践经验,还要树立法治观念,提高法律意识,依法经营。作为投标人,在准备投标时,承包商可以聘请专业人员指导和收集对自己有利的证据。

如果发现招标人、评标委员会等投标人的合法权益受到侵害,应当及时向相应主管部门举报和投诉,保障企业在投标过程中的公平合法权益。

高度重视招投标活动

承包商应仔细研究工程量清单等招标文件,确定总体工程量,并获得总体支出。并通过保证质量、综合调整、合理计价,最终确定投标价格。

请注意,低报价不是决定中标的唯一方法。因为建设工程一旦出现质量问题,会影响承包人的形象和声誉,会受到有关部门的处罚,工程直接责任人和上级主管人员可能会承担刑事责任。

重视中标后的谈判,做好合同评审工作

承包人中标后,双方将对投标文件的内容进行讨论,尽最大努力明确工程名称、地址、工程内容、技术要求、施工方案、工程质量要求、工期、安全保护措施、双方权利义务、付款方式、违约责任、工程竣工结算、争议解决方式等。,并以书面形式真实、清晰地表达出来,以免用模棱两可的文字书写投标文件。

签订合同时,应当审查总承包合同的内容是否与中标文件的内容一致,确保合同审查,并监督合同及时备案。合同应按照《国家建设工程合同示范文本》签订,确保条款和内容的完整性,尽量减少苛刻和单方面的约束性条款。专用条款中与项目相关的一些具体要求和内容应明确约定,特别是应约定违约责任限额,防止风险扩大。

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